Veelgestelde vragen

Woensdag 27 maart is de verkoop van fase 1 gestart. De verkoop van fase 2 start dinsdag 17 september. Je bent deze middag tussen 17.00 en 19.00u van harte welkom bij Kade Z Zuidhorn.

De bouw van fase 1 zal in het eerste kwartaal van 2025 starten. 

Dura Vermeer gaat in NoorderHorizon ca. 300 woningen ontwikkelen en bouwen. Fase 1 bestaat uit 27 woningen en 14 vrije kavels. Fase 2 bestaat uit 31 woningen en 11 vrije kavels. 

Dura Vermeer verkoopt en bouwt de woningen.

Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. Daar komt bij dat je een nieuwbouwhuis ook nog eens helemaal kunt aanpassen aan je eigen wensen.

Alle woningen worden gebouwd onder de SWK Garantie- en Waarborgregeling. Als eigenaar van de woning heb je hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning. Verder weet je dat jouw woning gegarandeerd wordt afgebouwd mochten zich onverhoopt problemen bij de aannemer voordoen. Je hebt bovendien als eigenaar de zekerheid dat eventuele gebreken gedurende de garantietermijn worden hersteld. Voor uitgebreide informatie: www.swk.nl.

Op de website van bewust nieuwbouw vind je meer informatie over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Kijk op www.bewustnieuwbouw.nl voor meer informatie.

De situatie is een tijdelijke situatie, de blauwalg zal verdwijnen zodra de duikers in de bouwrijpfase erin zijn gelegd, de temperatuur weer iets zal zakken en er weer meer regen zal vallen. In de toekomstige situatie is er sprake van doorstromend water met een verbinding met het van Starkenburg kanaal waardoor dit niet meer voor zou moeten komen.

We hebben hierop geanticipeerd door te zorgen dat het terrein geëgaliseerd is en we hebben waarschuwingsborden geplaatst voor drijfzand.

De bouwrijp werkzaamheden zijn onlangs gestart en zullen tot het einde van 2024 duren. De werkzaamheden worden door Van der Wiel en HAK uitgevoerd.

De waterpartijen in de nieuwe fase worden ingericht als natuurlijke oevers zonder beschoeiingen maar met een plas-draszone, dit om goede leefgebieden te maken voor de (beschermde) diersoorten die in deze omgeving voorkomen.

De bouwwerkzaamheden starten in het eerste kwartaal van 2025.

De routing van het bouwverkeer loopt via de Westzijde over het stelconplatenpad naar De Gast en via hier in Noordelijke richting naar de N355.

Naast ons zullen er meerdere bouwers op deze locatie aan het werk gaan. Zij zijn zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van hun vergunningen en het maken van de keuze voor het type fundering. 

Wat betreft onze projectmatige woningbouw hebben wij middels een trillingsadvies onderzocht dat de afstand tot bestaande bebouwing, in combinatie met de samenstelling van de grond (grootste gedeelte van de palen zitten op kleef gesondeerd), geen reden geeft om af te wijken van de keuze voor een prefab heipalen systeem.

De naastliggende woningen zullen door ons voorafgaand aan de werkzaamheden op de hoogte brengen. Ook zal er een vooropname worden gedaan en zullen er waar nodig door ons trillingsmeters worden opgehangen om actief te meten tijdens de werkzaamheden. 

Lees meer over de trillingspredictie (let op: alleen bij beperkte adressen).

De bouwtijd van de woningen in de eerste fase zal ongeveer een jaar beslaan. Voor de woningen die niet door ons gerealiseerd worden kunnen wij hier geen uitspraken over doen. Wel is er een bouwplicht opgenomen in de overeenkomsten met de particuliere kopers.

In de toekomstige situatie zal na oplevering van de woningen, de straat gefaseerd woonrijp worden gemaakt. Hier zullen op de weg tijdelijk grote beton blokken worden geplaatst om het bouw- en woonverkeer van elkaar te scheiden.